Produtos e serviços
Administração de,Empresa, chácaras, associação, terrenos, condomínio fechado, loteamento, plantação florestas de pinus, eucalipto, acácia negra, fazendas, áreas de terras. Commodities, Sugar IC 45. soja, milho, arroz, frangos.
Sobre empresa
SISTEK ADMINISTRADORA.
Dir. Administrativo: Paulo Cesar Da Silva Silveira.
Dir. Presidente: Rosane Cristina Petry Silveira
TTI- Técnico em Transações Imobiliárias- Ibrep.
Curso – Documentação Imobiliária – Ibrep.
Da Exportação:– Commodities, Soja, Arroz, Milho, Carne frango, carne bovina e suína.
– PROCEDIMENTOS:
– Comprador ou intermediário assina NCNDA com Sistek Exportações ou envia oferta em papel timbrado já contedo os valores de comissão para as partes de venda e compra da Sistek Administradora.
– Comprador ou intermediário envia LOI (modelo anexo em "Documentos" )
– Seller mandante emite SCO, no prazo máximo de 72 horas após o recebimento da carta de intenções
– Comprador ou intermediário envia ICPO (modelo anexo em "Documentos" )
– Seller mandante envia minuta do contrato no prazo máximo de 48 horas após o recebimento da ICPO
– Comprador revisa minuta do contrato e envia ao SELLER dentro de 24 horas
– Seller retorna o contrato assinado e selado com Proforma Invoice ao Comprador
– Vendedor e Comprador trocam 02 cópias simultaneamente por correio e cópias são devidamente assinadas e seladas. O projecto de contrato final será considerado como cópias até o original foram trocados e não tardará Comprador na emissão do instrumento
de pagamento acordado.
– Intermediário recebe, dentro de um máximo de 48 horas, Paymaster Sub-Fee Protection Agreement (SFPA) (modelo anexo em "Documentos" )
– Expedição começa de acordo com a agenda de comum acordo.
Da Administração de Condomínios e outros:
Dir. Administrativo: Paulo Cesar Da Silva Silveira.
Dir. Presidente: Rosane Cristina Petry Silveira
TTI- Técnico em Transações Imobiliárias- Ibrep.
Curso – Documentação Imobiliária – Ibrep.
Atribuições / Descrição de Função:
Administramos seu Condomínio, Associação, Hotel, Galerias, Clinicas, Balneários, Salão de Festas, Shopping, Pulsadas.
Administramos seu imóvel, venda, Aluguel.Seguro locatário, seguro previdência.
Administramos Serviços, limpeza, portaria, zeladoria, recepção.
Administramos empreendimento de incorporação..
– Loteamentos.
– Construção e incorporação.
Objetivo:
Cumprir e fazer cumprir a convenção e regulamento interno;
Acompanhamento e controle dos profissionais que atuam na prestação de serviços ao condomínio;
Análise permanente da evolução dos custos e receitas do condomínio, buscando o permanente equilíbrio de contas, na melhor relação custo-benefício;
Gestão de orçamentos, com acompanhamento do status da solicitação;
Controle do cumprimento das rotinas estabelecidas quanto aos itens de segurança do prédio (portaria, monitoramento, alarme, cerca eletrônica, etc.);
Checagem periódica de equipamentos;
Otimização e utilização racional de recursos ambientais;
Desenvolvimento de planos de ação para as demandas decorrentes do condomínio;
Interface da administração e condôminos junto a Guarita, para encaminhamento de demandas que exijam a estrutura da administradora, através de seu consultor personalizado;
Seleção, planejamento e redimensionamento das atividades dos funcionários;
Compras de materiais de limpeza e consumo;
Controle da manutenção dos jardins e áreas de lazer, tais como quadras, piscinas, playground e etc.;
Gestão de obras nas áreas comuns do condomínio;
Atendimento imediato a solicitações e reclamações dos condôminos registradas no livro de ocorrências ou no sistema eletrônico;
Intermediação e mediação de conflitos, reduzindo desgaste entre moradores e/ou administração.
Criamos o condomínio desdo inicio, Assembleias Ordinárias e Extraordinárias, Estatuto, Regimento Interno, Criação do CNPJ, conta em Banco, Boletos Bancários, Limpeza, Portaria, Zeladoria, Rateios de Despesas, GPS, DARF, INSS, Livro Caixa, PPCI Bombeiros, Prestações de Contas Mensais.
Monitoramento e segurança 24 horas.
Solicite agendamento para cotações de Commodities e Orçamento, Fone: (51) 3715.6485 – 99666.1709 Whatsapp – Email: sistek.adm.condominios@gmail.com – Skipe: sistek24h – Com Paulo Zazike- 47.923